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金管会:三个月内保险业降租纾困少收约1.7亿元

金管会 4月10日起,发布如果因疫情影响,保险业可以豁免适用不动最低收益率标准,改采专案报核方式办理展延即时利用期限,自行评估调降承租户租金或延后起租日等措施。金管会今(9)日最新统计,截至今年6月底为止,短短3个月内,一共有20家产寿险业实际办理降租纾困,共计163件,降租金额共减少1亿7277万元。

国内大型地主寿险业包含国泰、富邦、新光人寿等,由于在全台拥有数百栋大楼,3月起受新冠肺炎疫情冲击餐饮、观光以及百货零售业等,租户难承受租金,金管会特开大门,放宽保险业不动产投资最低投保率2.095%要求。

根据金管会最新统计至6月底,总计针对11家寿险、9家产险业提供降租措施,总计降租163件,最多承租户是服务业86件、其次为观光业47件,另外有文化、航空、船运、医疗以及制造等行业。

除了调降租金以外的纾困方式,其他租金缓缴、分期、免租期以及延后起租日等协助措施,一共有13家保险公司共计41件,包含10家寿险业、3家产险业,承租户最多仍为服务业23件,另有百货、观光、医疗等行业。

金管会表示,另外还有25件保险业协助措施正在进行协商中。

金管会调降寿险业不动产租金收入,被市场认为是包租公大幅调降租金。

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